案情综述

    近日，同江法院行政审判庭审理了一起商品房销售合同纠纷一案，原告赵佳（化名）诉某房地产开发有限公司，要求被告为其办理房屋产权证。该案系房屋连环买卖，由于原告所诉缺少房屋买卖的其他当事人，在严格遵守疫情防控要求的前提下，承办法官及时改变调解方式，通过电话、短信、微信等方式不定期与当事人沟通，解答他们的疑惑，疏导他们的情绪，经过承办法官耐心解释，原告赵佳申请撤回起诉。本案节约了诉讼成本，减轻了当事人诉累。

    法条知识

    撤诉，是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。撤诉是当事人对其诉讼权利行使处分权的表现

    申请撤诉的条件：

    (1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人。

    (2)撤诉必须是原告自愿。

    (3)撤诉必须合法

    (4)撤诉必须由人民法院作出裁定。

    《中华人民共和国民事诉讼法》

    第一百四十八条 宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。